“注意：11月各地楼市整体保持稳定 有望长时间持续”

楼市平稳的特点很明显(锐财经)。

12月15日，国家统计局公布了去年11月70个大中城市商品住宅销售价格的波动情况。 从总体上看，11月各地继续得益于城市因地制宜、精准布局，房地产市场整体趋于稳定。 业内人士表示，目前我国各地楼市涨幅总体放缓，价格回归理性，体现前期调控措施成果，“房子是用来住的，不是用来炒房的”已成为社会共识。 未来，随着中国经济快速发展质量的提高，楼市平稳的特点有望长时间持续，更好地服务经济快速发展和人民生活的实际需要。

热点城市走向理性

根据国家统计局的数据，11月，4个一线城市的新商品住宅销售价格比上个月上涨0.3%。 其中，北京和上海分别上涨0.6%和0.5%，广州持平，深圳下降0.2%。 二手房销售价格比上个月下跌0.4%，下跌率比上个月扩大0.2个百分点。 其中，北京、上海、广州、深圳分别下降0.6%、0.1%、0.3%、0.2%。 而且，31个二线城市的新建商品住宅和二手房的售价比上个月分别上涨1.0%和0.3%，35个三线城市的新建商品住宅和二手房的售价比上个月分别下跌0.2和0.1个百分点。

另外，一二三线城市新建商品住宅的销售价格比去年同期累计平均涨幅有所下降。 从1~11月平均来看，一线城市新建商品住宅销售价格涨幅比去年同期下降10.6个百分点。 二手房销售价格比去年同期上涨0.7%，涨幅比去年同期下降12.1个百分点。 从1月至11月的平均涨幅来看，二三线城市楼市表现与一线城市基本相似，但三线城市二手房售价较去年同期略有上涨。