“武汉曝光18家房企13家中介违法违规行为”

拒绝公积金贷款、预认违约、出售抵押、扣押房源、散布虚假消息……武汉市房管局日前向社会公布了二季度房地产市场违法违规的典型案例，18家房企13家中介被曝光、商品房延期和违规交付、无证销售、套现、

商品房延期、违章交付、标价等问题是住宅企业违章的“灾区”。 丰泰置业有限企业等房企开发建设的帝曼国际中心等项目存在延期交付和违规交付问题。 安东的城镇等项目存在着通过虚假的价格约定、虚假的价格促销等手段欺骗买家进行交易的问题。

住宅企业违法违规问题仍集中在违规销售方面。 武汉普提金地产业有限企业开发建设的普提金国际金融中心存在售后服务销售未竣工商品房问题汉口新界广场、新力城等项目存在未取得商品房预售许可证向购房者收取认购性质费用的问题。

武汉市一再要求对新商品房预售资金进行全过程监管，但开发商仍未采取各种手段及时缴存预售资金。 武汉市房管部门调查发现，武汉绿城黄浦湾等项目未按规定及时全额缴纳合同约定的购房款。 进而开发商面临房管部门的处罚，不按规定整改。 例如武汉合富联银置业快速发展有限企业开发建设的融创壹号院项目存在不按规定及时整改的问题。

今年二季度，武汉市房管部门共出动961名执法人员，对440个商品房销售项目和605个经纪店的建设进行了检查。 职工中发现各类违法违规问题的商品房项目23个，经纪机构184个。 其中，对52家开发公司和47家经纪机构的违规行为发出整改通知书，责令限期整改的59家开发公司和28家经纪机构进行信用扣分，对社会公示的1家开发公司启动行政处罚程序，对1家经纪机构进行行政处罚

武汉市房管局相关负责人表示，虽然经过持续高压整顿市场秩序、拒绝公积金贷款购房、提前自筹资金、销售抵押关闭商品房等违法违规问题大幅减少，但在装修、房屋交付等方面问题依然突出。 武汉将继续保持房地产市场高压严查态势，推进房地产市场专项整治工作常态化开展，重点是加强商品房销售全程监管，对违法违规问题进行精准打击，维护房地产市场正常秩序。