“海南提高公积金提取门槛 抑制房价过快增长”

海南省住房公积金管理局20日调整住房公积金相关政策，职工家庭购买首套新建住房，公积金贷款最低首付比例从20%提高到30%。

根据该局发布的《关于调整住房公积金政策的通知》，通过适度提高住房购买门槛，协助海南省实施房地产调控政策，达到抑制房价过快增长的目的。

通知指出，自年4月23日起，职工家庭未结清住房公积金贷款的，夫妻双方只能办理偿还住房公积金贷款利息(含组合贷款的商业贷款利息)的提取业务，不得办理其他住房费用类的提取业务。

其他住房费用类提取是指提取购房、提取租金、提取商业住房贷款利息。 职工家庭未结清住房公积金贷款的，可以提取住房公积金贷款利息和组合贷款中商业贷款部分的贷款利息，并可以提取该住房公积金贷款住房比较有效期内的住房购买。

职工家庭首次购买新建住房时，住房公积金最低首付比例从20%上升至30%。 签订购房合同和开具首付发票至年4月22日(含)时，住房公积金贷款最低首付比例仍为20%。

购买新建住宅是指购买新建商品房和保障性住宅。 二手房的购买和建设、改建、维修，从住房申请住房公积金首付或自有资金比例仍按原政策执行。

海南省公积金管理局当天发布《关于调整购房提取工作材料的通知》，为严厉打击违规提取住房公积金行为，进一步规范提取工作，多方查处职工住房公积金提取行为，从21日起增加住房购买住房公积金工作材料。

通知指出，职工家庭购买商品住宅的，提取业务资料增加按购房合同要求支付的发票原件的，提取业务资料增加购房发票原件及税收纳税证明原件。

提取购房配偶购买的住房公积金的，由购房人携带身份证件确认身份，并签名确认家庭购买的住房。

海南省住房公积金管理局表示，住房公积金是支持职工购房的重要资金来源，适度控制住房公积金提取有助于房地产市场调控政策的实施。