“朝阳昨起可“一窗办理”不动产登记”

▲朝阳区“一窗说理”首次房地产权证书发放

买卖朝阳区房屋的市民请观察，从昨天开始朝阳区不动产登记事务中心可以进行不动产登记了。 这意味着符合相关条件的销售者、购买者、开发公司，只需要交易、纳税、登记“只跑一次”，房屋买卖的所有手续都完成了，即日就可以拿到不动产权证。

现场

购买者将在两个小时左右拿到不动产权证

昨天上午9点，购买二手房的郑先生，和销售人员一起，按照区地税局预审时给出的预约号码，来到了广营朝阳区不动产登记事务中心。 先在一楼门口自助区换了办理业务号码，然后按指示来到二楼a区的一个窗口办理综合服务窗口，开始纳税、转移登记……

这两个小时后，郑先生拿到了自己的不动产权证。 “我点亮了《简政》和《优化商业环境》的光芒。 办理买房的上网本、纳税、搬迁登记需要在三个部门的三个地方奔波，两个小时就全部解决，拿到了不动产权证。 感谢所有政府部门的努力和辛苦。 ”。

据悉，昨天是朝阳区不动产登记事务中心试运行“一窗办”的第一天，郑先生也是朝阳区不动产登记事务中心一窗办综合服务窗口启动后，第一个在“一窗办”窗口办理不动产权证的个体。 这标志着朝阳区房地产交易、纳税、登记三个部门整合了合理化进程。

“一窗办理”包括输入和签订合同新闻、涉税审查和征收请求、登记申请(包括购买资格审查纸材料的核验)等。 窗口办理综合服务窗口的全部业务实现了100%即时发证。 值得注意的是，这次“一窗期处理”不仅面向大众，也面向公司，是全面优化经营者环境的另一措施。

引人注目

4种房屋业务“可以一窗办理”

相关负责人表示，“一窗说理”是为了贯彻《互联网+不动产登记》改革实施方案》而出台的。 目前，朝阳区纳入“一窗处理”的住宅业务有4种。

第一个是新建住宅买卖。

第二类是符合以下条件之一的存量房二手房买卖(卖方为自然人) :一是税务部门网上预审，即买卖双方必须到地区地税局网站提交相关资料进行预审，二是买卖双方自行成交，任何税收

第三类是直系亲属或者赡养义务人之间的赠与。

第四类是自行成交的存量房买卖预告登记。

据介绍，这四类业务可以由公司和市民自主选择到朝阳区不动产登记事务中心综合服务窗口“一窗办”，也可以按现有的阶段性模式继续办理。 目前，朝阳区不动产登记事务中心设有4个综合服务窗口，其中设有1个公司(对公)窗口。 之后，根据房地产交易市场的情况和业务量，随时增加综合服务窗口的数量。

跟踪

在朝阳区落地的8个不动产登记新举措

据介绍，上述“一窗说理”不动产权证只是朝阳区公布的8个不动产登记新措施之一。 在市计国土委和朝阳区委区政府的高度重视下，市计国土委朝阳分局与区地税局、区房管理局合作，共出台8项新措施，全面落实“网络+不动产登记”的相关要求，稳步推进经营者环境优化决策部署。 除了设立上面介绍的窗口处理综合服务窗口，让公司和大众进行交易、纳税、“只跑一次”的登记外，还有以下7项新措施。

各环节分别设立公司通道，全流程为公司担保护卫:在不动产登记业务相关咨询、受理、缴费、领证等全流程多个环节分别开设公司通道，安排业务骨干负责咨询的招商、业务，注册全流程

一窗办理业务实现100%即时发证，全面缩短办理时限:目前朝阳区不动产登记的90%业务已经实现即时发证，其他业务最长不超过5个工作日。 一个窗口办理综合服务窗口业务100%实现即时发证，办理时限全面缩短。

合并收款发证环节，可以通过可选邮寄领取收据: 3月22日，全面完成收款、发证窗口合并，切实贯彻合理化流程要求。 4月11日，邮政ems正式进驻物业登记大厅，为办公大众开展证件快递配送服务，群众可以自发选择“快递送餐”或“现场领取”两种方式领取物业权属证书，真的让大众趋之若鹜！