“西安“房荒”调查：人为制造饥饿营销 诱使恐慌性购房”

今年3月，“独栋房屋难求”成为西安市民热议的焦点。 西安一个楼盘上演了千人“抢房”风波，西安市房管局紧急发出通知，要求开发商采用公证锁定方法公开销售。 大楼价格暴涨，“房间很乱”。 那么，西安楼市的实际情况是怎么样的呢？ 华商报记者对此进行了调查。

3月西安购房的“全额支付”“捆绑销售”等成为讨论焦点。 据华商报信息热线统计，从去年3月30日至4月15日，华商报收到22条拒绝买房的线索。 其中，市民童位于西安北站以西200米的楼盘，现规定锁销楼，开发商将房源优先放在相关户和全金上，他们无法老老实实买房。

回顾

营造紧张的气氛，诱发胁迫性购买

30余家开发商被承诺

月30日，西安市住房保障和房屋管理局通知，对比一小撮开发商或代理机构工作人员，以收紧信贷、提高首付等为借口，散布谣言，营造故意紧张的气氛，鼓励部分购房者进行胁迫性购房。 另外，有个别房企变更附加条件，如捆绑销售车位、储藏室，让购房者被动接受等情况，该局确定要求，各房地产开发公司或经纪机构应规范商品房销售行为。

3月31日，该局就规范开展商品房销售活动，对30家开发商进行了协商，并与这些公司签订了承诺书。 并确定要求，严禁房地产开发公司通过分期、零次分期等方式，延长预售申报时间，或通过分栋、层次、分期方式销售。 购买意向人数多于可销售的住宅资源的，应当采用公证锁定方法公开销售。

西安市成为继上海、长沙、南京、成都、武汉、杭州之后第七个实施摇号采购的城市。

现状

首付被退房，半夜摇晃……

西安楼市真的不好求吗？

突然让收款只收现金

4月11日，位于西安市西三环附近的一个项目，10多位业主站在楼盘框架上，要求与该项目开发商进行对话。