“春节返乡置业热潮降温 三四线城市楼市渐趋理性”

在上海活动的王龙本打算在这个春节假期回老家买房子，但和家人长谈后，他打消了这个想法。 “认为房价会持续上涨空期间不大，投资房地产的收益很小。 另一方面，我从事半导体领域，将来也想在上海继续快速发展。 ”。 王龙说。

58同城联合36氪近日发布的《-2019返乡职业生涯调查报告》显示，在大城市流动的人中，52.7%的人有返回家乡和周边城市的职业生涯意向，38.0%的人选择在工作剩余的大城市奋斗。 与年的58.7%相比，2019年返乡的职业意向者比例略有下降。

返乡职业热潮下降，是因为潜在买家对楼市上涨的预期发生了变化。

据中原地产统计，2009年，全国各地房地产调控450多次，是迄今调控政策最密集的一年。 去年年底，住建部在全国住房和城乡建筑业会议上提出“稳定地价、稳定房价、稳定预期”的要求，河南、福建等地方两会也确定了“三稳”的目标，这标志着楼市调控的稳定性和连续性将持续。

易居研究院分解师沈昕表示，返乡置业曾是支撑三四线城市房地产市场的重要力量，但近两年三四线城市楼市宏观调控有所加强，客户展望楼市未来走势，从而引发返乡置业热潮。

相关专家表示，返乡置业热潮降温将使三四线城市房地产市场顺利消除泡沫，逐渐趋于合理，也是各地落实“因城措施、分类指导”调控政策的具体体现。 三线城市的房价稳定还有利于建立长期的调控机制，弱化房地产业的投资属性，实现“房子是用来住的，不是用来炒房的”的定位。