“北京土地市场成交3宗住宅用地”

本报讯(记者朱开云)昨日在北京土地交易市场成交3件普通商品住宅用地，土地面积约26公顷，建筑规模约32万平方米。

通州新城土地面积约3.9公顷，建筑规模约5.9万平方米，房屋销售均价不超过52508元/平方米，最高销售单价不超过55133元/平方米，同时套间建筑面积达到90平方米以下住宅面积所占比例70%以上。 最终，北京通州房地产开发有限责任企业以18.8亿元竞争，溢价率为42%，成交大厦地价为31826元/平方米。

通州区永顺镇土地面积约5.1公顷，建筑规模约7.8万平方米，房屋销售均价不超过52508元/平方米，最高销售单价不超过55133元/平方米，同时套建筑面积不超过90平方米的住宅面积所占比例不低于70%。 最终，天津北方泽茂公司管理有限企业与北京分腾房地产开发有限企业联合体以18.3亿元竞争，溢价率为20%，成交大厦地价为23332元/平方米。

丰台区王佐镇魏各庄土地面积约16.9公顷，建筑规模约18.4万平方米，房屋销售均价不超过42289元/平方米，最高销售单价不超过44403元/平方米。 最终，北京万科公司有限企业与国开东方城市快速发展投资有限企业联合体以43亿元竞争，溢价率为6%，成交大厦地价为23354元/平方米。

2019年，北京住宅用地供应仍将注重实现城市总体规划，紧密结合“一核一主一副、双轴多点一区”的城市空间格局，推动首都减量集约快速发展，进一步改善民生，增强居住获取感。