“30家房企前11月销售额平均涨三成”

中原地产研究中心10日公布的数据显示，今年前11个月公布销售业绩的30家房企合计销售额达到4.48万亿元，平均比去年同期上涨33.2%。 与年初标杆企业销售额超过六成的增长速度相比，前11个月，房企销售速度明显放缓。

中原地产首席分解师张大伟指出，与去年各大房企业绩上升相比，全年房企销售额增速放缓，特别是龙头房企业绩增长明显放缓。

数据显示，在公布销售业绩的30家房企中，前11个月，销售额比千亿元房企高14家，中国恒大、万科、碧桂园3家房企销售额仍名列前三。 其中，万科累计实现合同销售金额5439.5亿元，同比增长约16.32%。 中国恒大累计合同销售金额约5352.1亿元，比去年同期增长13.78%。 碧桂园归属于企业股东权益的合同销售额约4897.4亿元，比去年同期增长29.52%。 年，万科、恒大的销售额比去年同期超过三成，碧桂园更是接近八成。

克瑞研究中心日前发表的百强房公司绩效陈述也反映了这一趋势。 年下半年以来，在政策调控常态化、市场预期下跌的配景下，百强房企业销售明显减速。 11月以来，房企项目努力入市，使事件量大幅增加，但去化率普遍低于预期，房企本来就期待着供给的增大导致年底反弹，难以实现。

11月，百强房企业单月业绩同比增长率依然放缓，从7月58.1%的高位大幅降至24.5%。 克瑞研究中心表示，在本年度最后一个月，各大房企之间的竞争将加剧。