“9套房只卖出4套 三变科技拟降价10%继续出售”

三变科技( 002112 )计划挂牌出售4524万元的9套房产，但最终仅成交4套，其余5套房产“无人问津”。

12月3日，三变科技宣布调整部分房地产销售方案，原计划挂牌转让的5处房地产退出挂牌，采取其他方式销售，成交价不低于判断价的90%。 换言之，上述5套分别是位于北京、上海、哈尔滨的房地产，有可能以10%的折扣成交。

年末上市公司“抛售”资产改善业绩已相当普遍，今年三季度亏损4491万元的三变科技上述抛售资产交易，也曾在深度交流中被询问。

但是，降价销售位于京沪一线城市的房地产，仍然值得关注。 12月3日58日，安居客房地产研究院发布的《年11月国民安居指数》显示，11月全国要点监测的67个城市二手房挂牌量比下降0.3%。 其中北京、深圳、上海、广州比上个月有小幅下降。

出售所有权的不动产被追究

三变科技主要从事电力变压器的研发、生产和销售业务。 三变科技实际控制人是浙江省三门县人民政府，企业是国资控股公司。

三变科学技术曾经引起了资本的包围。 截至2007年，已拥有中科汇通、车城互联网等卡三变科技。 去年12月，三变科技原董事长卢旭日也加入挂牌上市企业。 但是，国资控股股东三变集团不愿转让控制权。 今年7月，卢旭日因个人原因辞职，不担任三变科技的任何职务，继续减持持股。

频繁挂牌的三变科技经营业绩一直不好。 年第三季度，企业实现营收4.17亿元，比去年同期增长11.98%。 净利润-4491.49万元。 关于业绩损失，三变科技表示，由于企业销售收入和毛利率没有明显提高，各项费用没有明显减少，造成了第三季度的损失。 企业目前处置部分闲置资产，加强逾期应收账款催收，将对全年利润产生较大影响。