“住建部重拳治理房地产市场失信行为”

长期以来，哄抬房价、“黑中介”、盘踞惜售、不先售、虚假推广等房地产市场违法行为的现象频繁出现，侵害了人民群众的合法权益，严重扰乱了房地产市场秩序，造成了不良社会影响。

为此，住房和城乡建设部进一步加大了房地产市场失信行为整治力度，严厉查处违法行为，公开典型案例，推动建立联合惩戒机制，有力净化了房地产市场环境，切实保护了购房者利益。

住房和城乡建设部近日发布的《住房城乡建设行业信用新闻管理暂行办法(网络意见征稿)》(以下简称《意见征稿》)中，列举了住房保障方面、房地产市场方面、住房公积金方面、建筑市场和工程质量安全方面等存在的101种行为，情节严重或

根据《征求意见稿》，发布虚假房源新闻和广告的，捂盘惜售、囤积房源的，以捆绑、附加条件等有限方式，迫使购房者接受商品和服务的价格。 另外，未取得商品房预售许可证，私自预售商品房也将因“拉黑”受到惩戒。 《意见征稿》还确定，限制、阻碍住房公积金行业，拒绝买家采用住房公积金购房，情节严重拒绝整改的，将被列入失信联合惩戒黑名单。

对丧失信用的共同惩戒对象名单中的信用主体，住房和城乡建设部可以依法由相关部门、组织、机构单独或者联合采取以下特别惩戒措施。 包括行政制约和惩戒。 包括严格审查行政许可审查项目，严格控制生产许可证的颁发，限制新项目的批准、核准，严格限制财政性资金项目的申请，参与公共资源交易活动，实施市场和领域禁止入内的措施，及时取消荣誉称号等。 有履行能力但不履行法定义务的实施限制高费用行为等措施。 向商业银行、证券期货经营机构、保险企业等金融机构根据风险定价大致提高贷款利率和财产保险费率，或者限制提供贷款、推荐、承销、保险等服务。

住房和城乡建设部有关负责人表示，要通过多部门、多措施的联合处罚，建立“一处失信、处处受限”的信用联合惩戒机制。 并且，对于不动产的失信行为，多次发现、调查、曝光。

截至目前，住房和城乡建设部先后布局在相关部门和30个重点城市，重点打击了投机炒作、房地产“黑中介”等失信行为。 解决购房矛盾纠纷，集中曝光违法违规典型案例，共通报40家各地查处的违法违规房地产开发公司和中介机构名单2次。

“通过定期集中暴露违法违规的典型例子，形成威慑力量。 ”。 该负责人表示，今后要继续动员群众监督，畅通群众举报投诉渠道，反映群众强势、问题突出的典型案例要挂牌管理，及时公布调查结果，顺应社会关注，构建房地产市场共同治理局面 另一方面，要进一步加强审计问责机制，对专项行动实施中发现的违法违规行为，要依法严惩。