“张家口楼市“价稳量变” 向生态宜居转型”

如果说京津冀一体化上升为国家战术，张家口进入快速发展高速公路，那么联合举办2022年冬奥会，加速了区域一体化进程。 在冰雪产业、高新技术产业、新能源产业等快速发展的情况下，张家口也完善了城市生活配套，提高了居民的生活质量。 在业界，未来张家口有较好的快速发展前景，这将会给当地楼市带来长远的利益支撑。

京张高铁明年开通，生态宜居城市轮廓清晰

张家口作为京津冀一体化中重要的节点城市，正迎来着重大的战术机遇。 共同举办北京和2022年冬季奥运会不仅会提高张家口的国际声誉，也有助于与北京更全面的交流。

清华衡谋设计研究院城市快速发展规划研究所所长彭剑波表示，京津冀协同快速发展，张家口可以积极接受北京非首都功能疏解，快速发展当地房地产城市。 另一方面，奥运会这个世界顶级ip、张家口拥有与世界对话的平台，显着提高的影响也很大。

但是，需要观察的是，在张家口的快速发展中，面临的一个大问题是民生。 因此，拆迁户表示，张家口要建设更生态、环境、更友好、更宜居的新城市，必须提供医疗、教育、卫生、文化等高水平的公共服务。

事实上，在冰雪产业、高新技术产业、新能源产业等快速发展的情况下，张家口也配套完善了城市生活，提高了居民的生活质量。 以医疗为例，在京津冀协同快速发展的情况下，医疗卫生合作作为“探亲者”，居于前列。 截至目前，张家口已与北京天坛医院、北京积水潭医院、北京中医医院等多家三甲医院合作或即将开展合作。

交通方面，京张高铁将于年3月建成，预计2019年开通。 高速铁路建成后，将北京张两地的客运时间缩短到不到一个小时。 在生活配套方面，大型购物中心、生态公园、教育配套等逐渐落地。

现在的张家口，可以说城市综合承载能力提高，生活配套逐渐完善，生态宜居活力的城市轮廓越来越清晰。

业界普遍认为利润支撑楼的市长时间很稳定

从房地产领域来看，“冬奥会对地区的拉动不是短期的投资拉动，而是长时间的。 ”。 合硕机构首席分解师郭毅说。

从张家口今年楼市的表现来看，整体商社呈现出稳定价格的态势。 根据来自58安居客房地产研究院的统计，在房价方面，张家口商品房价格同比上涨，但前10月价格波动相对缓和，房价最高点为4月的11093元/平方米，最低点为7月的9009元/平方米。

中原地产的研究数据显示，按成交均价计，10月商品住宅成交均价10428元/平方米，环比上涨9.4%，同比上涨18.2%。