“北京住建委：违规转租借公租房5年禁购公共租赁和共有产权房”

“严禁转借、转借公共租赁住宅。 各区住房保障部门应当取消违反家庭各类保障性住房资格并将新闻记入不良新闻档案 从取消资格决定之日起，五年内不允许该家庭申请公共租赁住房和共有产权住房。 ”。 10月29日，北京市住建委发布的违反家庭保障资格管理等就业通知得到强调。

年8月底，北京市出租4户擅自租赁的公租房，核实情况后，朝阳区居住保险中心按照法规和合同约定解除合同，收回房屋，5年内不出租保障性住房，计入不良信用记录。 北京市住房建设委员会表示，严禁转租公租房。 对公租房转贷等违规行为，必须坚决发现和调查。

根据建设部发布的《公共租赁住房管理办法》(以下简称《办法》)的确定规定，公租房不得转租、转租或者擅自更换公租房，不得变更用途，无故闲置6个月以上 违反规定的，承租人归还公租房，按市场价格补足租金，并被罚款3万元以下，5年内不得再次申请公租房。

经济日报-新闻网记者了解到，为进一步加强公共租赁住房监管，加大对转租、转贷等违法行为的打击力度，提高违法价格，维护社会公平正义，根据《公共租赁住房管理办法》、《关于进一步加强住房保障家庭动态监管工作的通知》等有关规定，将

《通知》指出，各区住房保障部门和各公共租赁住房产权机构(运营管理机构)加强对住房保障家庭的警示教育，办理公共租赁住房入住手续时，要书面遵守公共租赁住房管理的有关规定，租赁、租赁公共租赁住房，并在租赁合同中确定违约责任条款， 各公共租赁房屋产权单位应当在小区显著位置设置政策推广栏、通报箱和公示卡，公示卡注明“本小区(楼楼)为公租房，转租、转贷、违法必究”等文字，并注明项目产权机关、管理机关、负责人和

《通知》强调，产权部门应当通过日常化公共租赁住房政策推广工作、发布推广手册、张贴推广海报等方法，采用房屋保障家庭合法合规，共同遏制转租、转租等违法违规行为。 产权部门应当加大日常巡查力度，及时了解房屋采用情况，发现有转贷、转贷行为的，按照合同约定解除租赁合同，并向地区住房保障部门报告。 各区住房保障部门根据产权机关报告、群众举报、审计检查等办法，发现公共租赁房屋租赁家庭涉嫌因转租、转租等违法违规采取保障性住房行为的，应当同时开展取消家庭资格的审计工作。

《通知》指出，各区住房保障部门应当将取消该家庭各类保障部房屋资格的新闻记入不良新闻文件，自取消资格决定之日起5年内，不准该家庭重新申请公共租赁住房(含市场租赁补贴)和共享产权住房。 5年后再次申请并取得备案资格的，以市场租赁补贴办法保障为主。