“燕郊房子无人问津 住宅交易开始转冷”

年6月，燕郊全面限购，住房交易开始降温。

到目前为止，二手房的价格普遍比最高点腰斩。 许多楼盘从最高点3.5万元/平方米降至现在的1.5万/平，超过六成。 许多小户型二手房的招牌价格为1万元/平方米，依然无人问津。

柜台很冷清，很冷清

10月9日，中国证券报( id:xhszzb )记者访问了燕郊燕灵十字路口附近有名的“卖场街道”。

作为从北京进入燕郊的第一站，这里聚集了燕郊的大多数卖场和房产中介。 但是，大型、有名的开发者几乎没有上传燕郊，所以各种各样的销售点被清一色的本土开发者包围。 偶尔看到万达、孔雀城等样子，卖的也不是燕郊的本地项目。

从访问情况来看，卖场整体比较冷清，很多店开门进去的只有保安。 “没有销售，今天也不一定会来。 他们没有工资，所以卖房提成，不一定要来店里。 ”。 保安向记者说明。

一些中介店当天变成了门庭若市。

“不知道为什么，国庆节后的这几天，看房的人突然变多了。 ”。 一位中介对中国证券报( id:xhszzb )记者说:“但是，看的东西多，买的东西少。”

“你有资质吗？ 否则，只能买公寓和商住。 不需要看房子”中介逐个强调。 很多看家从北京来，听到这个消息，开始知道当地的公寓。 “燕郊的公寓和商住不仅限于购买，也有以40年产权为主，拥有70年产权的项目。 公寓的价格一直在上涨。 ”经纪人说。

有些人先看房再看房子。

“我们只看房子。 虽然没有资质，但是可以请当地朋友帮忙购买，代理不动产。 ”。 像情侣一样的人回答。

“有资质的家庭也只有两套，他符合条件吗？ ”