“国家统计局：前七个月房地产开发投资表现偏热”

国家统计局于8月14日上午公布了今年前7个月的全国房地产开发投资系列数据。 1~7月，全国房地产开发投资65886亿元，比去年同期增长10.2%，增长率比1~6月上升0.5个百分点，结束“三连降”。

前7个月，商品房销售额78300亿元，同比增长近10000亿元。 全国商品房销售面积和销售额分别比上年增长4.2%、14.4%。 住宅销售额增长了16.2%，但东部、中西部和东北部地区冷热不均。

中部和西部地区商品房销售额持续保持强劲的两位数增长东部地区销售额绝对数最高，同比增长最快。 东北地区同样实现了两位数的同比增长，但销售额不足3000亿元，处于全国最低水平。

1~7月，全国新开工面积比去年同期持续增加，房屋竣工面积比去年同期减少。

房地产开发公司的上市资金同比上升，房企以前传出的融资渠道收紧的大环境，尽管今年前7个月国内贷款比去年同期减少，但存款和预付款同比增加，房地产开发公司的上市资金增长主要是自筹资金和预收款

虽然整体数据好于市场预期，但可以观察到，地价涨幅持续缩小，二三线城市“去库存”开始发生变化，房企仍面临资金“干渴”。