““以房养老”保险推向全国 你愿用房子换养老金吗？”

总公司北京8月10日电题:“在家养老”保险正式进军全国，想在家换养老金吗？

总公司“新闻网事”记者唐弢

中国银保监会日前发布通知，在全国范围内宣传老年人住房反向抵押养老保险，并通过“住房养老”保险正式向全国推广。

养老保险这个帐怎么算？

银保监会发布通知后不久，浙江第一批“房养老”保险产品7日落后杭州，保险客户陆先生夫妇从杭州市金融办理相关负责人手中领取了第一笔养老保险金。

事实上，“居家养老”保险不是常见的保险产品，而是住房抵押与终身养老年金保险相结合的创新型商业养老保险业务。 简单来说，就是全家人把房子抵押给保险企业，每月从保险企业领取养老金，全员死亡后，保险企业将房子处理掉，扣除相关费用，房子的抵押不影响居住。

在这种模式下，任何收入都很低，但名义上住房价值高的老人每月都可以领取养老金，从而改善老年人的生活。

提供该保险产品的企业负责人表示，目前产品主要优先考虑孤独的老年人、低收入家庭和老年人群体的保险。 “老年人与保险企业合并，双方明确基本养老保险金额，以抵押房产的判断值为基础。 另外，考虑到房屋的折旧、附加值的预计、预计的老年人平均生存年数等，金额一旦明确，就不能更改。”

看起来像“干湿保险”的险种，到底划算吗？ 业内人士向记者算账:如果投保人房产估价为100万元，60岁的男性投保人每年需要缴纳2544元的保险费，到86岁为止，每月到手的基本养老保险金额为2514元。

同样条件的女投保人，两个金额相对较低，分别拿到年保险费1622元和每月基本养老保险金额2082元。