“云南城投频繁并购 规模扩张后加速“造血””

收购成都会展中心不久，云南城投，最近又有了新的动作。 7月24日，云南城投成功获得西双版纳傣族自治州云宇置业有限企业(以下简称“版纳云宇” )西双版纳傣族自治州盛璞新城投资开发有限企业(以下简称“盛新城”) 100%的股权

一年多来，云南城投入资本市场动作不断，相继将“银泰系”项目、成都全球世纪会展旅游集团有限企业、海南国际会展中心项目及盛璞新城企业纳入麾下。

另一方面，云南城投入并购实现规模快速扩张，目前资产规模突破千亿。 另一方面，频繁并购在短时间内不会成为比较有效的利润，高负债率和短期借贷能力不足等问题成为云南省城市不可避免的水平。

曲线获取项目

根据云南城投发布的公告，版纳云宇以人民币2922.34万元成功竞争了盛璞新城 100%的股权。 根据交易规则，此次标的股权转让后，版纳云宇将承担盛璞新城原有的债权债务，共计2.96亿元。

此次收购将使云南城投获得近千亩土地资源。 资料显示，盛璞新城拥有西双版纳傣族自治州橄榄坝第四季度假区，该项目位于勋汉镇东部，距景洪市区22公里，项目与 AAAA级景区傣族园毗邻。 本项目已取得935亩土地，已建成总建筑面积约7.4万平方米。

云南城投官员向时代周报记者透露，西双版纳傣族自治州橄榄水库四季度假区项目具备区位、自然景观及人文景观等特点，版纳云宇获得本项目，可以进一步增加土地储备。 此外，企业也特别重视西双版纳傣族自治州的楼市增长潜力。

近年来，云南城很少出现在照片市场，但在被收购的赛场上云南城投动作频繁。

年5月25日，云南城投业股份有限公司宣布，拟收购海南国际会展中心的综合性房地产项目，总对价约19.85亿元。

此次拟收购的海南国际会展中心综合房地产项目不是实质性的会展项目。 资料显示，海南国际会展中心综合房地产项目总用地291.3亩，总建筑面积44.93万平方米，项目包括酒店、住宅、办公楼、商业、别墅在内的项目总投入(不含税)约40亿元，已投资

云南城投相关人士向媒体表示，目前海南省正在实施房地产市场调控政策，将对项目开发产生一定影响，但自由贸易区的建设将带来越来越多的机会。