“南京市二手房交易市场 似乎也在放“暑假””

明明价格稳定，但是价格标签量却在下降，这是自6月以来南京二手房市场的现状，很多购房者开始称之为“暑假”。 到底是什么原因引起了价格暴涨的市场趋势？

来自网上房产的统计数据显示，上周南京共出售二手房1556套，比上周的1590套少34套，跌幅2%左右。 365淘房二手房主编王玉认为，从整体来看，南京二手房销量依然平稳，比较畅销的板块依然是主城的鼓楼区、秦淮区、河西区。

根据365淘房统计，上周南京二手房挂牌平均为28818元/㎡，房价比上周28789元/㎡上涨29元/㎡。 值得注意的是，这是6月以来连续7周的上涨行情，与6月的第一周相比，每平方米上涨了近350元。 记者在安居客、58同城等网站上也发现房主的报价呈上升趋势。 市场人士认为，这表明热点区域的价格抗性不大，交易量仍有保证，但在主要城市的老小区、周边非热点区域，二手房报价基本持平或下跌。

与房主报价成反比的是挂牌量减少，365淘房的数据也显示，上周南京二手房挂牌量为2237套，环比上周2317套下降80套，降幅为3.5%，这也是6月以来连续7周出现下降趋势。 一位经纪人告诉扬子晚报记者，第一与天气有关。 据我家南京企业相关人士介绍，7月、8月气温过高，孩子们也放假了。 这不仅因为很多顾客不愿意进行房地产交易，卡少，而且现在的成交周期也变长了，议价空之间变大了。 预计这种情况可能持续到9月，之后将再次转暖，对一般买家来说，现在应该是个好时机。