“上海：公司购房须满5年才能再次上市交易”

2日晚，上海市住房建设委员会、上海市住房管理局发布《规范公司关于商品住房购买的暂行规定》，将公司购买的商品住房重新上市交易年限从“满3年”提高到“满5年”。

根据该规定，从7月3日起，公司需要在上海市购买商品住宅，成立年限满5年，上海市累计纳税金额100万元，职工人数10名以上，符合规定在该公司缴纳社会保障和公积金5年以上等条件。 但是，公司近年纳税金额在500万元以上的，购买时不受上述公司设立年限和职工人数等条件的限制。

上海市住建、房管部门宣布，将配合相关部门执行商品住宅项目公证摇号，对序选制度加强监管，要求开发公司严格执行所有准售房源，积累客户规则和名单，对摇号排序结果进行公证和公示规定。 进一步加强顾客预约规则制定指导审查，落实监管，严格执行公司购买商品的住房规定。

另外，住房建设、住房管理部门还配合规土部门加强公司购房、销售商品住房交易登记审查，与税务、人社、公积金管理等部门建立有关情况共享审计机制，违反公司购房、销售商品住房相关规定的，不办理房地产交易登记手续。