“北京土地供应节奏明显加快 两日成交6宗住宅用地”

今年北京土地供应节奏明显加快。 2月1日和2日，本市土地交易市场共成交6块住宅用地，其中一块为共有产权住宅用地。 土地面积约50公顷，建筑规模约77万平方米。

朝阳区将台乡1016-030地块r2两种居住用地，1016-033地块f2公有为混合住宅用地，土地面积约6.1公顷，建筑规模约16万平方米。 该地块位于将台乡骆驼房营村，附近有地铁14号线将台站，交通便利。 该地块的居住建筑规模全部用于建设共享产权住宅，售价43000元/平方米。 最终，北京茂康公司管理有限企业和华通置业有限企业联合体以34.08亿元竞争，溢价率为1%，成交大厦地价为21281元/平方米。

新成交的通州新城0203街区tz00-0203-6009地块r2两种居住用地，tz00-0203-6010地块a33基础教育用地，土地面积约3.9公顷，建筑规模约5.9万平方米，房屋销售均价不超过52508元/平方米。 同时套现最终北京通州房地产开发有限责任企业以18.8亿元竞争，溢价率为42%，成交大厦地价为31826元/平方米。

通州区永顺镇tz-0104-6002地块f1住宅混合公共建设用地，tz-0104-6001地块a33基础教育用地，土地面积约5.1公顷，建筑规模约7.8万平方米，住宅销售均价52508元/平方米，最高销售单价55133元。 同时套面积在90平方米以下最终天津北方泽茂公司的管理有限企业和北京分腾房地产开发有限企业联合体以18.3亿元竞争，溢价率为20%，成交大厦地价为23332元/平方米。

位于丰台区王佐町的魏各庄ft00-0503-0092等地块两类居住和基础教育用地，土地面积约16.9公顷，建筑规模约18.4万平方米，房屋销售均价不超过42289元/平方米，最高销售单价44403元 最终，北京万科公司有限企业与国开东方城市快速发展投资有限企业联合体以43亿元竞争，溢价率为6%，成交大厦地价为23354元/平方米。

门头沟区永定镇曹各庄桥户营村mc00-0016-061地块r2二类居住用地，mc16-041地块t6区域综合交通枢纽用地，mc16-048地块s4社会停车场用地，土地面积约5.1公顷，建筑规模约13.3万平方米，套型建筑面积90。 最终，北京骏乐公司管理咨询有限企业以16亿元竞争。

密云区溪翁庄my02-0201-6001地块r2两种居住用地，土地面积约13.1公顷，建筑规模约15.3万平方米。 最终曲水鹏盛天创业投资管理有限企业以18.9亿元竞争，溢价率为13%，成交大厦地价为12357元/平方米。

今年以来，本市已经成交了多个共享产权地块和普通商品住宅地块。 2019年，北京住宅用地供应仍将注重实现城市总体规划，推动首都减量集约快速发展，进一步改善民生，增强居住获得感。