“北京首个家庭型长租公寓预租 一线城市的居住新尝试”

“骑车上班、上学、逛旁边的商场、游社区公园……”高质量的美好生活被所有人向往，也是北京提出“职住平衡”概念的最美场景。 但是，在很多情况下，房价高的企业、限购严格的一线城市，要实现这一愿景似乎只能以最快的速度实现。

房地产公司自营项目的高质量居住环境和服务，为上述愿景提供了切实可行的处理方案。 截至年底，北京市共推出27家自主租赁房项目，目前两家公司的自主租赁房已明确文件名:海淀区万科翡翠书院和大兴区中国铁建理想家。

以万科打造的北京翡翠书院为例，该项目位于海淀区北清路和永澄北路交叉口北1000米的永丰地块，是面向中关村和周边地区科技人才的高质量改善家庭租赁社区。 据悉，翡翠书院项目将于近期开始出租，年底提供第一间出租房。

成为租房生活的新潮流

年7月17日，广州宣布以入学等权益保障租赁同权后，房屋租赁市场成为年乃至目前最热门的话题。 刺激“天价学区房”的公众或多或少地希望“租同权”四个字，就会改变持续了近20年的房地产市场的逻辑。

3天后，住建部等9个部门联合印发《关于在人口净流入大中城市加快住房租赁市场快速发展的通知》，选择广州、深圳、南京等12个城市作为首批住房租赁试点。 从地方到中央，密集制定的政策以及众多入场者的公司，让外界认识到了年提出的“租赁并行”已经开始固定下来，加速度开始了。

“翡翠书院项目所在地是万科积极实践租赁购买及相关政策，在北京乃至全国率先获得的全部自用住宅用地。 我们希望翡翠书院的产品优势、定价机制、运营管理模式，能为新时期房地产的快速发展提供借鉴意义。 ”。 翡翠书院相关负责人对记者说。

在《北京市城市快速发展总体规划(—2030 )草案》中，还首次提到了城市宜居和通勤能力的“职务平衡”概念。 让居民就近工作或住在事业地附近，通过步行、自行车等非汽车方式实现绿色出行，缓解了交通拥堵，提高了居民的生活质量，成为城市未来快速发展的方向之一。

“万科翡翠书院旨在推进‘大中关村地区科技人才’的职称平衡，这与北京市城市总体规划相协调。 ”。 房地产领域的专家表示，在新闻网络公司最为集中的地区，聚集了众多网络科技精英，这一群体不仅对居住在附近的愿望非常高，而且对整个生活和居住质量有着很高的要求，他们大多都很古老，甚至