“多城迎2019年首次土地出让 北京、南京首推住宅地块”

最近，各地的土地使市场变得很棒。 武汉、石家庄在2019年完成了首次土地出让，北京、南京等地也推出了今年以来首次住宅用地。 业内人士表示，2019年1月以来，部分城市仍保持着土地供给的高节奏，较有效地供给房地产市场，库存不足等问题也值得密切观察。

多城迎首次土拍

近日，武汉迎来2019年首个土拍，供应的三宗地块全部成交，其中东湖高科技曙光村地块由武汉辉恒置业以底价28.43亿元获得。

公告称，此次武汉原计划出让8块地块。 迄今为止，根据武汉市国土资源和规划局的公告，其中5个地块因理由延期或中止摘录。 最终，只有东湖高新曙光村地块、东西湖径河街区地块和江夏庙山区地块最近被出让。

文件显示，曙光村地块位于东湖新技术开发区高新二路和光谷街道交会所附近，土地面积10.01万平方米，性质为住宅用地开盘价28.43亿元，起拍大厦地价约5455元/平方米。 最终，该地块由旭辉集团以低价获得。

石家庄近期也集中出让了6块土地，总出让面积16.73万平方米，最终2块拍板，4块成功出让，总成交量9.37亿元。 其中万科以合计金额6.8亿元获得[]095号地块，溢价率为11.84%。

北京、南京等地是今年以来首次建成住宅区。 南京市规划和自然资源局最近公布了前11个地块，总用地规模超过64万平方米，除玄武区梅园地块为商业用地外，其余均为住宅地块。 上述地块大部分位于南部新城。

北京也于1月17日公布了位于大兴区的两个住宅区，总拍摄价格达到57.5亿元。 据悉，此次挂牌2个地块的编号为京土整存(兴) [2019]001号、京土整存(兴) [2019]002号，分别位于大兴区瀛海镇和黄村镇。 两个地块的商品住宅售价都是有限的。