“多地银行上调房贷利率 专家:房贷利率将被控制在合理水平”

最近一些银行提高住房贷款利率是为了贯彻房地产宏观调控、防控风险等

房贷利率上升，相应的购房诉求，特别是非刚需、非首次购房诉求将受到抑制。 但是，对于刚性的诉求，利率不可能无限上升，而是控制在合理的水平上

今年以来，许多银行提高了个人住房贷款利率，引起市场的关注。 融360网站监测数据显示，北京地区29家银行中，11家银行首期房贷利率上浮5%，14家银行上浮10%，2家房贷利率均上浮10%至20%。 深圳地区21家银行中，13家银行首套房的房贷利率上浮10%，2家银行上浮20%。 上海地区30家银行中，13家银行首套房的住房贷款利率浮出水面。

这意味着购买者的购买价格会略有上升。 购买首套房的商品房为200万元，以25年期为例，实行基准利率后，月供11576元，总利息支出147.3万元。 实行基准利率上浮10%，月供给12151元，总利率支出164.5万元。 与此相反，后者比前者多付17.2万元利息。

“最近一些银行提高住房贷款利率，是为了贯彻房地产宏观调控、防控风险等。 ”。 中国人民大学重阳金融研究院高级研究员董希渊表示，随着房地产调控的进一步深入，银行将通过提高利率来更加谨慎地经营住房贷款业务。 在金融强烈的监管形势下，表外业务持续回归表内将会占据一点信用规模。 银行的信用规模有点紧张。